Realtor et conseillère en immobilier
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A PROPOS D'INGRID:
L’architecture des bâtiments en pierres de taille et notamment Haussmannien m’a toujours fascinée et c’est probablement une des raisons qui m’a conduit à me spécialiser dans l’immobilier sur Paris pendant 2 ans après avoir effectué une license de droit. J’obtiens ainsi la carte professionnelle immobilière française, équivalente à la broker’s license américaine.
Ma 1ère offre d’emploi en tant que gestionnaire de copropriétés sur Paris a été incroyablement enrichissante et valorisante. Je travaillais de concert avec conseillers syndicaux, architectes, entreprises, avocats et assureurs pour gérer des dossiers parfois épineux et surprenants. Investie, avec un désir de résultat et passionnée par les relations humaines et le goût de solutionner des problèmes, ce travail m’a value une promotion dès la 1ère année. En 2001 arrive le moment du grand départ pour San Diego avec mon mari et notre fils de 10 mois. J’entreprends alors des études d’anglais, de business communication et d’immobilier à Mira Costa College. Du fait de mon visa H4 dépourvu de tout permis de travail, je rejoins l’équipe des volontaires de l’office du tourisme de San Diego ainsi que le bureau de la House of France où j’ai à coeur de développer des activités de lecture et de théâtre pour les enfants.
Fin 2010 avec ma real estate license de Californie en main et une green card entre temps, je débute finalement ma carrière dans l’immobilier résidentiel au sein de Keller Williams Realty Carlsbad. Pour la seconde fois je deviens propriétaire sur Encinitas. Je représente alors des clients à la vente et à l’achat sur un secteur étendu de San Diego et du North County.
J’ai depuis développé une belle activité et réputation d’agent immobilier expérimentée, de confiance travaillant dans le meilleur interêt de ses clients à l’achat comme à la vente avec un soucis de résultat. J’étudie en permanence les données du marché. J’ai à coeur de tout mettre en oeuvre pour apporter une entière satisfaction à mes clients dans le respect de leur projet, de leur choix et en toute confidentialité. Un exemple est ma forte spécialisation dans les stratégies de ventes de biens pour en dégager le meilleur prix. Je viens par exemple d’être certifiée avec 72Sold.com.
La fin d’une transaction laisse place à des liens privilégiés avec mes clients de partenariat continu, de confiance si ce n’est d’amitié.
Ingrid Pasco
Ingrid quel a été ton plus grand challenge ?
Il y a au moins 5 ans j’ai mis en vente un bien immobilier pour un prix élevé à l’époque de $1,750,000 sur Aviara à Carlsbad. La maison nécessitait d’importants travaux et nous savions avec mon client que nous en demandions un prix élevé. Après une offre basse refusée, une annulation d’escrow et 3 mois de visites, nous obtenons finalement un nouvel accord d’achat avec un propriétaire qui habite sur la même rue et dont je devais également vendre la maison comme condition de l’ achat. J’accepte alors officiellement 3 mandats de représentation et une lourde responsabilité à la clé! Je vends bien la maison de mon acheteur, en offre multiple mais la négociation de la requête en réparation devient compliquée devant les revendications inconsidérées de l’acquéreur qui n’est autre qu’un membre de la famille de mon 1er client vendeur. La transaction se poursuit après une négociation épique du fait de ce lien de parenté. La chateau carte tient bon et j’ai finalement les mains libres pour finaliser la vente de mon 1er propriétaire vendeur. Quelques épisodes stressants ont eu lieu entre temps, lorsque par exemple le chauffagiste de l’acquéreur a trébuché sur l’échelle en redescendant du grenier arrachant sur son passage de nombreuses étagères du closet. Heureusement avec plus de peur que de mal! ou bien lorsqu’une fuite d’eau s’est déclarée à l’étage dans la maison inoccupée de mon 1er vendeur alors que nous approchions de la clôture de la vente! Nous avons eu l’impression de vivre une aventure avec mes clients mais qui s’est bien finie!
Décris-nous ton environnement de travail en quelques lignes ?
Je possède un bureau très agréable à Carlsbad. J’y travaille parfois seule ou avec mon assistante en coordination de transaction, Amand Durand. Je travaille également beaucoup de la maison où j’ai également un bureau.
Mon environnement est calme. Avoir un ordinateur performant, un bon smart phone et une bonne voiture sont des impératifs dans mon travail.
Est-ce-que tu recherches des collaborations ou partenariats ?
Des partenariats? Bien sûr, dans des domaines comme le staging, le design, la comptabilité. Il y en a certainement d’autres.
Des ateliers? Mon domaine d’expertise étant l’immobilier, je peux organiser des ateliers sur des sujets autours de l’immobilier pour éduquer sur la connaissance du marché local , sur l’investissement, les rendements locatifs, les conseils aux primo accédants.
En 3 mots, quelles sont les plus grandes valeurs en lesquelles tu crois ?
L’honnêteté, la loyauté, la bienveillance